Urbanismo y Medio Ambiente

El derecho urbanístico es una rama del derecho administrativo que trata de regular el desarrollo de nuestros pueblos y ciudades, con la peculiaridad de tener un marco básico para todo el Estado, otro exclusivo y diferenciado para cada Comunidad Autónoma y además, particularmente, normas propias en muchos de los municipios, materializadas en ordenanzas, planeamientos y otros instrumentos urbanísticos, lo que se traduce en un mosaico normativo muy fragmentado que exige un detallado conocimiento.

Resulta de interés para el ciudadano porque esta disciplina jurídica regula aspectos que van desde la construcción de su vivienda unifamiliar, a su posición de propietario ante una expropiación forzosa o ante la explotación de cualquier negocio o industria. Igualmente resulta imprescindible para el mundo empresarial, especialmente en el sector de la construcción, ya que esta rama del derecho condicionará toda su actividad, bien sea la adquisición y transformación de solares, obras públicas, etc.

Esta materia está estrechamente relacionada con el derecho medioambiental pues la mayoría de los proyectos urbanísticos requieren de previsión y control medioambiental para ser llevados a cabo, y a su vez en muchas ocasiones el medioambiente es víctima de desarrollos urbanísticos incontrolados o actividades realizadas sin licencia o control administrativo.